中華人民共和國國家標準

P                  GB/TXXXXX-201X

裝配式建筑評價(jià)標準

Standard for assessment of prefabricated building

（征求意見(jiàn)稿）

201×-××-××發(fā)布   201×-××-××實(shí)施

中華人民共和國國家標準

裝配式建筑評價(jià)標準

Standard for assessment of prefabricated building

GB/TXXXXX－201X

主編部門(mén)：中華人民共和國住房和城鄉建設部

批準部門(mén)：中華人民共和國住房和城鄉建設部

施行日期：201X年XX月XX日

2017北京

前  言

本標準是根據住房和城鄉建設部標準定額司《關(guān)于同意修改<裝配式建筑評價(jià)標準>內容框架的函》（建標標便[2016]74號）的要求，住房和城鄉建設部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心（住房和城鄉建設部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心）會(huì )同有關(guān)單位開(kāi)展了國家標準《裝配式建筑評價(jià)標準》的編制工作。

在編制過(guò)程中，標準編制組開(kāi)展了廣泛的調查研究，認真總結了《工業(yè)化建筑評價(jià)標準》GB/T 51129﹣2015的實(shí)施情況和實(shí)踐經(jīng)驗，參考有關(guān)國家標準和國外先進(jìn)標準，開(kāi)展了多項專(zhuān)題研究，完成了本標準的征求意見(jiàn)稿。

本標準的主要技術(shù)內容包括：1.總則；2.術(shù)語(yǔ)；3.基本規定；4.裝配率計算；5.評價(jià)與等級劃分。

本標準由住房和城鄉建設部負責管理，由住房和城鄉建設部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心（住房和城鄉建設部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心）負責具體技術(shù)內容的解釋。

歡迎各單位和個(gè)人對本標準（征求意見(jiàn)稿）提出寶貴意見(jiàn)和建議，以便編制組進(jìn)一步修改完善。意見(jiàn)或建議請寄交：住房和城鄉建設部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心（地址：北京市海淀區三里河路9號；郵編：100835，郵箱：pdzq2016@126.com）。

本標準主要編制單位、主要起草人和主要審查人：

主要編制單位：住房和城鄉建設部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心（住房和城鄉建設部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心）、中國建筑科學(xué)研究院、中建科技有限公司、北京市建筑設計研究院、中國建筑標準設計研究院、中國建筑設計研究院、中國中建設計集團有限公司、中建建筑工業(yè)化設計研究院、北京市住房和城鄉建設科技促進(jìn)中心、深圳市建設科技促進(jìn)中心、北京市住建委住房保障辦公室、北京市保障房建設投資中心、天津市房屋鑒定建筑設計院、深圳市華陽(yáng)國際工程設計股份有限公司、深圳海龍建筑制品有限公司、上?，F代建筑設計（集團）有限公司、南京工業(yè)大學(xué)、加拿大木業(yè)協(xié)會(huì )、華通設計顧問(wèn)工程有限公司、河北新大地機電制造有限公司、北新房屋有限公司、北京和能人居科技有限公司（本排名不分先后）。

主要起草人：

主要審查人：

目    次

1  總則... 3

2  術(shù)語(yǔ)... 3

3  基本規定... 3

4  裝配率計算... 3

5  評價(jià)與等級劃分... 3

本標準用詞說(shuō)明... 3

引用標準名錄... 3

附：條文說(shuō)明... 12

Contents

1  General Provisions. 1

2  Terms. 2

3  Basic Requirements. 3

4  Prefabrication Ratio Calculation. 4

5  Evaluation and Grading. 9

Explanation of Wording in This Standard. 10

List of Quoted Standards. 11

Addition:Explanation of Provisions. 12

1總則

1.0.1  為促進(jìn)裝配式建筑發(fā)展，規范裝配式建筑評價(jià)，制定本標準。

1.0.2  本標準適用于民用建筑的裝配化程度評價(jià)，工業(yè)建筑的裝配化程度評價(jià)參照執行。

1.0.3  裝配式建筑的裝配化程度由裝配率來(lái)衡量。構成裝配率的衡量指標包括裝配式建筑的承重結構、圍護墻體和分隔墻體、裝修與設備管線(xiàn)等部分的裝配比例。

1.0.4  裝配式建筑評價(jià)除符合本標準外，尚應符合國家現行有關(guān)標準的規定。

2術(shù)語(yǔ)

2.0.1  裝配式建筑  prefabricated building

由預制部品部件在工地裝配而成的建筑。裝配式建筑包括裝配式混凝土建筑、裝配式鋼結構建筑、裝配式木結構建筑及各類(lèi)裝配式組合結構建筑等。

裝配式建筑的承重結構主要由預制部品部件裝配而成、圍護和分隔墻體采用非砌筑方式，并實(shí)現全裝修。

2.0.2  裝配率  prefabrication ratio

單體建筑±0.000標高以上的承重結構、圍護墻體和分隔墻體、裝修與設備管線(xiàn)等采用預制部品部件的綜合比例。

2.0.3  全裝修  decorated

功能空間的固定面裝修和設備設施安裝全部完成，達到建筑使用功能和建筑性能的基本要求。

裝配化裝修是將工廠(chǎng)生產(chǎn)的部品部件在現場(chǎng)進(jìn)行組合安裝的裝修方式，主要包括干式工法樓（地）面、集成廚房、集成衛生間、管線(xiàn)與結構分離等。

2.0.4  集成廚房  integrated kitchen

由工廠(chǎng)生產(chǎn)的廚房地面、吊頂、墻面、櫥柜、廚房設備及管線(xiàn)等集成并主要采用干式工法裝配完成的廚房。

2.0.5  集成衛生間 integrated bathroom

由工廠(chǎng)生產(chǎn)的衛生間地面、吊頂、墻板和潔具設備及管線(xiàn)等集成并主要采用干式工法裝配完成的衛生間。

3基本規定

3.0.1  裝配式建筑的裝配率計算和評價(jià)應以單體建筑作為計算和評價(jià)單元，并應符合下列規定：

1  一般情況下，單體建筑應按項目規劃批準文件的建筑編號確認；

2  對于主樓帶有裙房的建筑項目，當裙房規模較大時(shí)，主樓和裙房可分別按不同的單體建筑進(jìn)行計算和評價(jià)，主樓與裙房可按主樓標準層正投影范圍確認分界；

3  對于層數為三層及以下，且地上建筑面積不超過(guò)500平方米的單棟建筑，可組成建筑組團共同作為計算和評價(jià)單元。

3.0.2  裝配式建筑評價(jià)分為預評價(jià)和項目評價(jià)，并符合下列規定：

1  預評價(jià)宜在設計階段按設計文件對裝配率進(jìn)行測算。

2  項目評價(jià)應在項目通過(guò)竣工驗收后進(jìn)行，并按照竣工驗收資料和實(shí)際完成情況計算裝配率和確定評價(jià)等級。

3.0.3  單體建筑需滿(mǎn)足下列全部條件，才能被評定為裝配式建筑。

1  柱、支撐、承重墻、延性墻板等豎向承重構件主要采用混凝土材料時(shí)，預制部品部件的應用比例不應低于50%；

2  柱、支撐、承重墻、延性墻板等豎向承重構件主要采用金屬材料、木材及非水泥基復合材料時(shí)，豎向構件應全部采用預制部品部件；

3  樓（屋）蓋構件中預制部品部件的應用比例不應低于70%；

4  外圍護墻采用非砌筑類(lèi)型墻體的應用比例不應低于80%；

5  內隔墻采用非砌筑類(lèi)型墻體的應用比例不應低于50%；

6  采用全裝修。